中央人民政府 | 省人民政府 | 畢節市人民政府
納雍縣人民政府辦公室關于印發納雍縣優化不動產登記流程進一步壓縮辦理時限工作方案的通知
發布日期:2019-09-24 21:37 文章字號:
索 引 號: 000014349/2019-588271 信息分類: 納府辦函
發布機構: 發文日期:
文  號: 納府辦函〔2019〕50號 是否有效:
名  稱: 納雍縣人民政府辦公室關于印發納雍縣優化不動產登記流程進一步壓縮辦理時限工作方案的通知

各鄉鎮(街道)人民政府(辦事處),縣政府各有關部門:

經縣人民政府研究同意,現將《納雍縣優化不動產登記流程進一步壓縮辦理時限工作方案》印發給你們,請認真抓好落實。

納雍縣人民政府辦公室

2019年5月15日

(此件公開發布)


納雍縣優化不動產登記流程進一步壓縮辦理時限工作方案

為提前完成國務院深化“放管服”改革所確定的進一步壓縮不動產登記辦理時限的工作目標,根據《國務院辦公廳關于壓縮不動產登記辦理時限的通知》(國發辦〔2019〕8號)、《中共貴州省委辦公廳貴州省人民政府辦公廳印發<關于推進審批服務便民化深化“放管服”改革的意見>的通知》(黔委廳字〔2018〕55號)、《省人民政府辦公廳關于印發貴州省優化不動產登記流程進一步壓縮辦理時限工作方案的通知》(黔府辦發〔2019〕1號)的要求,進一步壓縮辦理時限,提升服務水平,最大限度方便申請人,現結合我縣實際,制定本方案。

一、工作目標

堅持以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導,認真貫徹落實黨中央、國務院和省委、省政府、市委、市政府“放管服”改革有關決策部署,主動擔當主動作為,在2019年6月以前,將不動產登記辦理時限壓縮至5個工作日,查封、異議、更名預告登記等業務即時辦理,狠抓政府統籌、部門配合、信息共享、窗口統一、業務融合、隊伍建設,奮力打造不動產登記便民利企改革納雍升級版。全面推行一次辦、一窗辦、最多跑一次,積極推廣互聯網+不動產登記,讓信息多跑路、群眾少跑腿,持續提升群眾和企業申請不動產登記便利度。

二、組織保障

為確保此項工作順利開展,成立納雍縣優化不動產登記流程進一步壓縮辦理時限工作領導小組,統籌開展優化不動產登記流程進一步壓縮辦理時限工作。成員如下:

組    長:鄧  林(縣委常委 縣政府常務副縣長)

副組長:肖  斌(縣自然資源局副局長)

             郭曉春(縣房產事業局局長)

成  員:王佳全(縣政務中心主任)

            張   煒(縣公安局副局長)

            郭   剛(縣民政局副局長)

            張   靜(縣電商中心主任)

            張   軍(縣市場監管局副局長)

            袁明濤(縣人力資源社會保障局副局長)

            盧   軍(縣自然資源局副局長)

            李昌勇(縣稅務局副局長)

            王   珊(縣財政局副局長)

            郭   濤(縣住房城鄉建設局副局長)

            張   莉(縣不動產登記中心副主任)

領導小組下設辦公室在縣自然資源局不動產登記中心,張莉兼任辦公室主任,負責日常工作。

三、工作任務

(一)進一步優化一窗辦服務。我縣不動產登記中心已經設置了一窗辦服務窗口,稅務、房產部門已進駐,要抓緊優化窗口布局,適當增設受理窗口,進一步梳理業務、簡化資料、優化流程、改造系統、提升能力,將不動產登記各項業務清單化。申請資料由不動產登記窗口統一收取,統一公示辦理時限,實現只進一扇門、只交一套資料、一窗式受理,改進非住宅、企業交易不動產等事項的稅收管理,明確核稅標準,簡化核稅程序,取消中介環節,實現申請人所有不動產登記都在辦事大廳核稅繳納,讓一窗式受理更快捷,并行辦理更順暢,進一步減少申請人等候時間,盡早實現5個工作日以內辦結不動產登記業務,逐步擴大當場辦、即時辦的業務種類,更加方便申請人辦證。(責任單位:縣自然資源局、縣住房城鄉建設局、縣房產事業局、縣稅務局、縣政務中心)

(二)開展數據整合。縣房產事業局應及時將房屋登記電子數據的數據結構詳細描述文檔提供給不動產登記中心,主動配合不動產登記中心開展房地數據整合工作,確保整合后房屋登記數據的準確性,形成空間位置一致、邏輯關系正確、歷史信息完整的不動產登記數據庫,支撐不動產登記信息化辦理。在數據未完全整合完善前,縣房產事業局應向不動產登記主管部門開放房屋管理系統,支持不動產登記提速增效。不動產登記主管部門要充分利用房屋登記紙質檔案,抓緊開展掃描整理、已入庫的房屋登記數據的比對工作,確保2019年上半年完成比對工作,用于不動產登記的房屋登記數據準確率達到100%。(責任單位:縣自然資源局、縣住房城鄉建設局、縣房產事業局、縣稅務局、縣政務中心)

(三)強化信息共享。各有關部門要依托貴州省數據共享平臺,實現不動產登記、戶籍、公民、企業、事業單位、社會團體等信息實時互通共享,減少申請人戶口簿、身份證、婚姻狀況、個人房屋信息和企業證照等申請資料、證明程序,進一步提高不動產登記效率。在省不動產登記主管部門統一收件系統未投入使用前,各部門相互開放管理系統推進信息共享。(責任單位:縣自然資源局、縣住房城鄉建設局、縣房產事業局、縣稅務局、縣公安局、縣市場監管局、縣民政局、大數據辦公室、縣政務中心)

(四)著力簡化資料。不動產登記、房屋交易、稅務部門要嚴格執行法律法規,認真清理部門辦理業務需申請人提供的申請資料。于法無據的資料,一律取消。部門信息共享可以獲得的個人房屋信息等資料,不再要求申請人提供;部門信息共享可以獲得的二手房交易信息,不再要求申請人備案、確認。要將房屋交易信息、不動產登記、征稅法定材料編制形成統一的申請材料目錄,在辦事大廳和互聯網上公開,方便群眾知曉、社會監管。(責任單位:縣自然資源局、縣住房城鄉建設局、縣房產事業局、縣稅務局、縣政務中心)

(五)不斷優化流程。各相關部門要按照一窗辦服務的模式,優化部門并行辦理的流程,將個人房屋信息查詢、房屋交易備案、核稅繳稅納入業務辦理流程(1個工作日內辦結),不再作為申請事項,避免群眾重復提交申請。要簡化預審、受理、審核程序,合并預審、落宗和咨詢程序,將現在的3審辦,區分難易、風險程度,優化為即時辦、當場辦、1審辦、2審辦,縮短辦理時間。(責任單位:縣自然資源局、縣住房城鄉建設局、縣房產事業局、縣稅務局)

(六)加強隊伍建設。縣自然資源局要切實解決不動產登記隊伍和業務需求,及時充實不動產登記工作人員,滿足業務需求。要加強教育培訓,適當開展人員輪崗,強化業務培訓、傳幫帶、到先進地方考察學習,不斷提高工作人員的綜合業務素質。要加強作風建設、制度建設,建立健全監管制度,采取前后分離、收辦分離、限時辦結、超時處罰、績效獎勵等措施,切實化解權力尋租廉政風險。(責任單位:縣自然資源局、縣住房城鄉建設局、縣房產事業局、縣稅務局、縣財政局、縣人力資源社會保障局)

(七)做好技術支撐。不動產登記中心要抓緊改造升級網絡,減少網絡中間連接點,實現網絡直通省不動產登記平臺,提升網速,互不干擾。積極推行“互聯網+不動產登記”服務,即“互聯網預申請、內網審核、現行核驗發證”的“最多跑一次”服務。抓緊開展“不動產登記不見面”服務,將不動產登記平臺延伸至銀行,群眾就地申請,銀行前臺受理,不動產登記主管部門后臺審核,在銀行完成抵押登記、融資貸款服務。(責任單位:縣自然資源局、縣住房城鄉建設局、縣房產事業局、縣稅務局、縣政務中心)

(八)完善權籍調查工作。要立即開展城鎮不動產權籍調查工作,力爭2019年上半年完成所有城鎮建成區的調查工作,形成完整的房地權籍調查數據,重點確保老舊小區房屋全部落宗,消除不動產不能落宗對不動產登記的制約。財政部門要充分保障城鎮不動產登記調查工作經費,不得將權籍調查(測量)工作轉嫁給申請人。要全面梳理、分類匯總歷史遺留問題,對因行政監管不到位造成的歷史遺留問題,不能把責任推到申請人,要抓緊研究制定措施,及時為申請人辦理不動產登記,切實保障人民群眾合法權益。因申請人違法行為造成的歷史遺留問題,特別是“小產權房”,要嚴格依法查處,防止通過登記合法化。(責任單位:縣自然資源局、縣住房城鄉建設局、縣房產事業局、縣稅務局)

四、工作要求

(一)堅持政府主導、部門聯動。各單位要按照國家、省、市有關工作要求,將不動產登記流程進一步壓縮辦理時限工作納入重要議事日程,主要領導親自抓,加強督促指導和重大問題的協調。縣不動產登記中心、縣住建局、縣房產局、縣稅務局、縣財政局、縣政務中心等相關部門配合、密切溝通、同心協力,共同推進優化不動產登記流程進一步壓縮辦理時限工作落實到位。

(二)堅持依法行政、規范管理。縣住建局、縣自然資源局、縣房產局、縣稅務局、縣不動產登記中心等部門要嚴格依法行政,不得設置土地交易審批(備案)房屋土地分開登記、不動產測量實地確認等于法無據的環節;不得要求申請人重復簽訂合同,提供婚姻狀況具結書、委托資料真實證明、抵押物價值認定書、有無產權證說明、二手房交易確認書等于法無據的資料。

(三)堅持能力提升、強化培訓。各相關部門要加強不動產交易征稅人員能力的培訓,注重政治素養、職業道德培訓,確保隊伍風清氣正、廉潔高效。要創新培訓方式,走出去、請進來、傳幫帶、實戰培訓,提升法律運用、登記業務、系統操作等各方面的能力,確保登記辦得“快、對、好”。

(四)堅持精減程序、為民服務。縣住建局、縣自然資源局、縣房產局、縣稅務局、縣政務中心、縣不動產登記中心等相關部門要打破壁壘。堅持能減則減,能減少的環節、資料、一律減少;能共享的信息,堅決不要申請人重復提供;能自行完成的工作,決不設置前置條件。堅持能并則并,變部門串聯辦為部門并行辦。堅持能快則塊,堅決提速辦,能當天辦的、即時辦的,堅決不拖到第二天。

(五)加強宣傳引導,營造良好氛圍。充分利用報紙、電視、互聯網、QQ、微信等新媒體廣泛宣傳優化不動產登記流程進一步壓縮辦理時限改革,及時發布或張貼公示有關信息,做好政策法規解讀,正確引導社會預期,積極回應社會關切,創新社會參與機制,拓寬公眾參與渠道,凝聚各方共識,切實營造良好的改革氛圍。

附件:1.不動產登記一窗辦主要申請材料清單 2.不動產登記業務壓縮時限目標任務.doc

政策解讀

掃一掃在手機打開當前頁面

上一篇:

下一篇:

安卓飞禽走兽游戏下载